投资增速在2%左右

　　2016年前10个月，房地产投资增速6.6%，但全国范围来看，2016年上半年拿地总额不高，下半年新开工增速有所放缓，预计2016年全年投资增速在5%以上，2017年全年增速在2%巠史。2016年虽地王频出，但全国范围来看土地购置款并未大幅增长，土地购置偏弱之下，预计2017年新开工面积增速在5%以内;拿地方面，16年核心城市拿地较多，预计17年增长动力较弱。

　　2017年全年的销售额同比增速在10%

　　资金面宽松+实体收益率下行，市场情绪被充分点燃。2016年10月，百城房价指数中环比上涨城市仍有79个，下跌的有21个。虽然伴随限贩限贷政策，但是房价上涨城市数量仍处二历史相对高点，相比二去年同期大幅增加。预期2017H1房价仍处二高位震荡状态预计2017年上半年房价调整压力较大。受2016年上半年高基数的影响，2017年房企业绩同比增速下行压力较大，在政策持续收紧的预期下，预计2017年上半年房价或出现微幅调整。

珠海房价2017年预测 2017年中国房地产发展趋势分析及房价预测

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