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房屋抵押银行贷款额度 银行办理二次抵押贷款需要哪些条件?银行二次抵押贷款的额度有多

来源:银行贷款   2018-02-07 09:35:50

  银行办理二次抵押贷款需要哪些条件?银行二次抵押贷款的额度有多少?


  银行办理二次抵押贷款可以吗?最新银行办理二次抵押贷款需要哪些条件?跟第一次有什么关系吗?


  二次抵押贷款就是用已经抵押贷款过的抵押物进行二次抵押,不用还清第一次贷款,可以直接再次抵押来获得贷款,省去很多麻烦和时间的同时又可以获得一笔资金,但是二次抵押一般只针对房屋。

  银行办理二次抵押贷款的条件


  1、二次抵押的抵押物主要是房子,而且必须有房产证。房产证上如果是一个人的名字,第二次抵押贷款的时候就得与第一次的贷款人名字相同;如果房产证上是夫妻两个人的名字,不仅要主贷人的名字必须是房产证上靠前的那一个,还得夫妻双方都要到场签字,并且提交一些相关的婚姻证明、户口证明、工资等资料。


  2、第一次还款必须在一年以上,并出具相关证明(这个到还款银行打印出单子即可)


  二次抵押贷款的计算公式


  准备申请二次贷款的朋友们注意了,仅了解二次抵押贷款的办理条件是不够的,能计算出贷款额度那就厉害了!计算贷款额度只要套用以下公式就行了:


  贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额

(来源:南^方^财^富^网)

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