来源:银行利率 2019-02-26 16:26:01
据最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
各项贷款单位:%六个月4.35一年4.35一至三年4.75三至五年4.75五年以上4.90
一、商业房贷首套房利率(首付最少3成)
单位:%
常见批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。 最多贷7成(首付最少3成)
二、商业房贷二套房利率(首付最少3成)
目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷7成(首付最少3成)
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
三、公积金贷款利率
贷款期限
贷款利率
5年(含)以内
2.75%
5年以上
3.25%
四、公积金二套房贷款利率
贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年(含)以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
五、各城市房贷常见批出利率
城市
首套利率
二套房利率
北京
5.36%
1.2倍(5.88%)
上海
5.13%
1.2倍(5.88%)
广州
5.51%
1.2倍(5.88%)
深圳
5.47%
1.2倍(5.88%)
武汉
5.79%
1.2倍(5.88%)
天津
5.39%
1.2倍(5.88%)
西安
5.39%
1.2倍(5.88%)
南京
5.85%
1.2倍(5.88%)
杭州
5.68%
1.2倍(5.88%)
成都
5.52%
1.2倍(5.88%)
重庆
5.60%
1.2倍(5.88%)
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